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開學囉！想要擁有好成績、提升工作效率嗎？超人氣暢銷書作家筆記女王Ada 今（十九）日將於新北市立青少年圖書館開講《成功圓夢者的學習筆記術》，並展出【我的筆記時代：開學筆記展】帶大家收心，感受筆記的魅力！

筆記女王Ada表示，高中以前的筆記是寫在課本上，上了專科以後才真正開始作筆記。但印象最深刻應該是開始工作後，在職場上老闆規定要寫「工作日誌」和「大事紀」，累積幾年後才發現，工作日誌裡寫了很多在工作上需要用到的資訊，還有很多解決問題的方法，可以說是她的「職場成長史」，到現在仍然保有寫工作筆記的習慣。

新北市圖表示，達文西、愛迪生等名人都非常推崇筆記的重要性，從寫筆記中學到重點歸納、時間管理等對青少年有極大幫助，本次展覽不僅希望重現學生時代的共同記憶，更盼能藉由筆記女王Ada的筆記，習得頂尖的筆記技巧，在未來幫助你達成人生目標，教你成功圓夢。

【我的筆記時代：開學筆記展】即日起展出至三/十九止，活動內容包括今十九日的《筆記女王的手帳活用術》、三/五《我的手帳，我的生活！打造我的風格手帳小日子》兩場筆記演講，以及三/十九電影播放「墊底辣妹」。激起你熱血沸騰的夢想，就從筆記開始吧！活動相關訊息請至新北市立圖書館查詢()。

距離今年 9 月 30 日開始的第一輪樓市調控收緊潮已 2 個多月，中國房地產市場成交開始出現大面積降溫。中原地產研究中心日前發佈的數據顯示，11 月全月，中國 54 個受監測城市住宅簽約量為 24.94 萬套，同比下跌 16.4%。如果不計入今年 2 月份 (因春節假期而處於成交谷底) 的成交數據，11 月 54 城樓市成交量創下近 18 個月新低。

北京、上海、廣州、深圳 4 個一線城市 11 月合計成交跌幅達到 19.5%。其中，深圳跌幅最大為 30%，廣州其次跌 28%。

香港《文匯報》援引中新社報導，不同口徑的統計數據也反映出樓市的大幅降溫。中金公司發佈的研究報告顯示，在政策調控影響下，11 月份 60 個受監測城市新房銷售額環比下降 23.6%，同比增速收窄至 8.8%。銷售面積同、環比雙雙下滑。

中金公司預測，12 月份，各地銷售下行趨勢將繼續保持不變。在銷售均價同比增速保持在 15% 左右的情況下，預計新房銷售額將同、環比分別下滑 5% 和 8%。

上海易居房地產研究院監測的 30 個典型城市 11 月新建商品住宅成交面積為 1990 萬平方米，環比減少 10.5%，同比減少 4.2%。這也是近 21 個月住宅成交首次出現的同比負增長。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，11 月份樓市降溫集中體現了政策調控的有效性。在限購限貸政策下，熱點城市購房門檻提高，各類炒房需求減少，進而促使市場交易出現下滑。尤其是近期各地加大了執法力度，房企項目銷售更加規範，恐慌性交易需求也開始減少，這使市場交易出現了降溫態勢。

業內人士測算，最近 2 個多月時間內，20 多個城市已經出台了 50 餘次樓市調控政策。而且隨着上海、天津等地的政策再現收緊，這場調控大潮似乎遠沒有結束，樓市的降溫態勢短期內也很難出現逆轉。

隨着政策效應的繼續顯現，嚴躍進預計，熱點城市市場成交面積在 12 月份將繼續下降。隨着市場交易面積的下滑，樓價上漲的幅度也將收窄，進而促使中國房地產市場回歸理性和趨於平穩。

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