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（中央社記者韋樞台北5日電）代表北台灣新建案市況的住展風向球，2016年12月總分33.3分，對應燈號由藍燈提升為黃藍燈。值得注意的是，住展風向球已連續3年未亮出復甦的綠燈，顯示房市從高峰轉下盤旋多年。

12月的風向球總分較11月增加2.1分，六個統計指標以預售推案和成屋推案分數增加較明顯，但來人組數卻下滑，另廣告量、議價率、成交組數持平。

住展雜誌企研室經理何世昌指出，12月推案量激增主要反映政府近來祭出小規模救市，如北市降房屋稅、老屋重建增加容積獎勵、與北北基降公告土地現值等措施，助漲建商信心。但終端消費並未嗅到政策改變，來人與成交組數未同步升溫，整體市況仍未轉強。

何世昌表示，2016年房市以黃藍燈收尾，創下統計以來連續三年無代表復甦的綠燈新紀錄，顯示房市已經從高峰轉下盤旋多年。雖然近來房市政策較為友善，但目前買方信心仍未明顯增強；若風向球想亮出綠燈，買氣勢必得出籠才能達陣。

何世昌分析，去年12月新建案市場上演「年終大擺尾」，推升預售推案項目分數由11月的6.17分升到12月的6.9分，年末推案淡季不淡，預售推案量逾300億元以上，單一案量逾10億元的指標案為大安區「大安釀」與「信義御邸」、中和區「遠雄左岸-和光」、中壢區「寶德璞園的家」、桃園區「璞淘元」、新竹市「磐龍-貳號樓」與「臨江賦」、竹北「仁發富悅」。

成屋新增供給量則暴增至約1800戶，新釋出且逾10億元以上的指標案有基隆「微笑台北」、大安區「璞真作」、北投區「水美奇岩」、新店「敦南仰望」、新莊「樹和苑」等。

何世昌分析，12月推案躍升，甚至推案量多於9月、10月，主要原因是官方陸續祭出小幅救市措施，似乎讓建商對後市看法稍微轉好，雖然不至於大好，但起碼已有所改善，推案意願較積極。

代表代銷業者銷售信心的廣告量則小幅滑落，但級距分數不變。目前業者對投放廣告意願冷熱大不同，銷售好的建案打鐵趁熱、拚命打廣告，銷售差的建案多緊縮廣告預算，即使投放廣告也只是試水溫，以致於少數業者包辦大部份的廣告量。1060105

（中央社記者姜遠珍首爾19日專電）南韓第1代偶像組合3人組女團S.E.S，以及南韓長壽男團「神話」也將於2017年1月2日推出新專輯。

南韓「亞洲經濟」今天指出，有「國民精靈」美譽的S.E.S將於元旦先發布專輯的部南投縣鹿谷鄉情趣娃娃分歌曲，2日中午12時公開全部收錄曲。

值得一提的是，這是S.E.S自2002年解散以來，時隔14年重新合體返回樂壇。

作為S.E.S出道20週年推出的「Remember」的第1砲，新單曲「Love（story）」於11月28日率先公開。此曲是S.E.S於1999年推出的熱門歌曲「Love」的全新編曲版，經過重現編曲的經典老歌依舊勾起無數歌迷的記憶。

S.桃園市平鎮區變頻跳蛋E.S已透過17日播出的KBS 2TV音樂節目「柳熙烈的寫生簿」重返舞台，獻唱尚未發布的新曲「CandyLane」和「Just A Feeling」等熱曲。

另外，為紀念出道19週年，南韓最長壽男團神話，將於1月2日發布第13張新專輯「UNCHANGING」。

據報導，本月17-18日，神話在京畿道高陽市國際會展中心舉辦名為「2016神話LIVE-UNCHANGING」的演唱會，共吸引了2萬多名粉絲到場。

神話新專輯「UNCHANGING」的第1部分已於上月公開，主打曲「ORANGE」。專輯第1部分共收錄5首歌曲，以感性甜蜜的歌曲為主，專輯將追加收錄展現神話成熟形象的5首歌曲。1051219

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